該項目位于山東省濰坊市寒亭區，中心范圍南至民主街、北至禹王北街、西至北海路、東至志遠北路，總占地面積約5.1平方公里。

濰坊市中央商務區(別稱濰坊CBD)是濰坊“三區一中心”規劃中的重要項目，也是濰坊市主要商務活動進行的地區。濰坊CBD主要服務于環渤海經濟圈，是山東省及環渤海地區最重要的CBD之一，建成后將成為山東省重要的經濟發展中樞，立足于打造華東地區總部經濟和金融、科技、商務等高端產業高度集聚區?？臻g結構中央商務區未來將形成“一核一園、三片多點”的空間結構?！耙缓恕敝干虅諈^核心區；“一園”指中央公園，商務區核心區與中央公園形成核園相依的態勢；“三片”指核心區外三個特色功能片區，包括創新創業區、城際空間站和濱河社區；“多點”指各片區中若干小型節點，作為片區服務的特色觸媒。用地布局規劃范圍內總用地面積為509.7公頃，其中城市建設用地面積為497.13公頃，占總用地面積的97.5%；非建設用地面積為12.57公頃，占總用地面積的2.5%。整合商務功能向中央商務區集聚；文化功能與中央商務區融合布局。整合農業研發和會展功能向農業綜試區集聚；推動高鐵物流功能集聚發展，預留高價值物流轉型發展空間。形成“一核、兩軸、五區”的空間結構。一核即中央商務核心（中央商務+中央公園）；兩軸即中央商務軸（清源街+濰河灌渠復合走廊）、農業綜試軸（盛泰街+生態農業復合走廊）；五區即中央商務區、農業綜試區、高鐵新片區、寒亭城區、經開區。濰坊CBD緊抓”穩“字，加快規劃建設“三區一中心”，2020年內完成中央商務區規劃并啟動招商。中央商務區，旨在全面建設北部功能片區，匯集商務、金融、創新、服務等業態，打造城市重要的功能板塊和城市形象展示區。

濰坊，古稱濰州、濰縣，別稱鳶都，是山東省地級市，國務院批復確定的山東省半島城市群的區域中心城市  。截至2018年，全市下轄4個區、2個縣、代管6個縣級市，總面積15859平方千米，2019年末常住人口935.15萬人，城鎮人口581.4萬人，城鎮化率62.18%，全市社會消費品零售總額2702.7億元。濰坊市位于山東半島西部，地跨東經118°10′～120°01′，北緯35°41′～37°26′。 氣候屬暖溫帶季風型半濕潤大陸性氣候，市域地貌自北向南，由低到高，形成幾個臺階。濰坊市是世界風箏都，連續榮獲國家環保模范城市、國家衛生城市 、國家園林城市、國家食品安全示范城市、國際和平城市 、全國文明城市  、中國旅游城市、中國特色魅力城市 、全國科技進步先進城市、全國循環經濟示范市，全國雙擁模范城市  、中國具幸福感城市 ，中國外貿百強城市等獎項，榮獲中國人居環境獎。 2020年10月20日，被評為全國雙擁模范城（縣）。2018年4月2日，科技部、國家發展改革委發布支持新一批城市開展創新型城市建設的名單，全國17座城市入選，濰坊名列其中。2018年1月，濰坊入選首批社會信用體系建設示范城市，12月，2018中國大陸佳地級城市第6名。2019年山東省新型智慧城市建設試點城市。項目總投資83.16億元，包含工程費用43.14億元（其中市政配套28.16億元，公建配套14.98億元）；工程建設其他費用3.45億元；預備費2.79億元；征地拆遷費用30億元；建設期利息3.77億元。

寒亭區，隸屬山東省濰坊市，是世界風箏都——濰坊市四區之一，位于山東半島中部、渤海萊州灣南岸。寒亭區總面積898平方公里，耕地面積48.8萬畝，2014年人口35.5萬，其中農業人口28.4萬。寒亭區轄5個街道、1個旅游開發區。寒亭，古稱寒國，傳為夏代寒浞所建。秦屬齊郡，漢稱平壽，隋、唐、宋、元屬濰州?！敖ò财咦印敝械目兹?、徐干，清代著名文學家、書畫家鄭板橋，都在寒亭區留下了足跡。中國三大木版年畫之一，富有民族特色和鄉土氣息的楊家埠木版年畫已有500多年的歷史，享有“世界風箏都中之都”的美稱。

二、中標信息