一、項目概況

天津海河柳林“設計之都”核心區綜合開發 PPP 項目建設地點位于天津海河柳林“設計之都”核心區，該片區位于中心城區東南部，海河兩岸，昆侖路以東，緊鄰外環線。四至范圍：東至外環線，南至大沽南路，西至昆侖路，北至津塘路。

天津，簡稱“津”，別稱津沽、津門，是中華人民共和國省級行政區、直轄市、國家中心城市、超大城市，環渤海地區的經濟中心  ，亞太區域海洋儀器檢測評價中心 ，國際性綜合交通樞紐。截至2018年，全市下轄16個區，總面積11966.45平方千米，2019年末，常住人口1561.83萬人，城鎮人口1303.82萬人，城鎮化率83.48%。  天津地處中國華北地區，華北平原東北部，海河流域下游，東臨渤海，北依燕山，西靠首都北京。天津是中國北方較大的港口城市，國家物流樞紐，全國先進制造研發基地 、北方國際航運核心區、金融創新運營示范區 、改革開放先行區，首批沿海開放城市，是中蒙俄經濟走廊主要節點、海上絲綢之路的戰略支點、“一帶一路”交匯點、亞歐大陸橋最近的東部起點，位于海河五大支流南運河、子牙河、大清河、永定河、北運河的匯合處和入?？?，素有“九河下梢”“河海要沖”之稱。天津是自古因漕運而興起，唐朝中葉以后成為南方糧、綢北運的水陸碼頭；金朝在直沽設“直沽寨”；元朝設“海津鎮”，是軍事重鎮和漕糧轉運中心；明永樂二年（1404年）正式筑城，是中國古代有確切建城時間記錄的城市；清咸豐十年（1860年）天津被辟為通商口岸后，西方列強紛紛在此設立租界，天津成為中國北方開放的前沿和近代中國洋務運動的基地。歷經六百多年，造就了天津中西合璧、古今兼容的獨特城市風貌。

柳林風景區，位于海河南岸、外環線以內，占地6.6公頃，規劃面積2平方公里。 柳林風景區是海河上游開發的八大節點之一，天津市內海河沿岸較大的公共綠地，是以柳趣、野味取勝的半開放型公園。其主體是柳林公園，在設計風格上，人工與自然融于一體。形成充滿藝術個性和青春活力、色彩斑斕的動態綠化風景區和以展示現代流行藝術為特點的藝術公園。海河海津大橋至外環線段堤岸改造工程于2007年啟動，這段堤岸是海河下游最后一段堤岸改造工程。位于其中的柳林風景區同時啟建。柳林風景區，這段長約1公里的堤岸景觀設計由國內外9家設計公司分四個標段聯合完成，將其打造成以生態環境為主題的親水堤岸，預計年內完成。屆時，海河下游21.9公里米長堤岸將全“變臉”。河西段堤岸沿岸規劃建設的柳林風景區也于2007年啟動。景區位于柳林地區東北部，其主體是柳林公園，規劃用地2平方公里，是市內海河沿岸規劃建設較大的公共綠地，景觀設計以和諧的生態環境為主題，工程將通過花園、小廣場和大塊稻田狀綠地等，努力打造城市中的生態田園，讓人們充分感受海河靜謐、安詳之美。柳林風景區建成后將為市民提供一個休閑、娛樂的生態空間。

天津海河柳林“設計之都”核心區綜合開發 PPP 項目建設內容包括以下五大類項目：

（1）設計產業配套工程；

（2）新基建智慧城市工程；

（3）市政基礎設施工程；

（4）公共服務設施工程；

（5）綠色生態設施工程。

總投資估算約為125億元。本項目總體建設期為 5年。

二、中標信息

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